Аренда и выкуп помещений

Компания «Реал-Тон» предлагает в аренду торговые площади в Торговом Центре «Светлана».

Торговый центр «Светлана» расположен в центре нашего города по адресу ул. Садовая д.32/1. Выходы к Апраксину двору и на улицу Садовая дают большую проходимость покупателей.

Выгодная и удобнаяаренда торговых помещений в ТЦ «Светлана» – оптимальный вариант как для крупных компаний, так и для частных предпринимателей.

Желающие оформить аренду торговых помещений в ТЦ «Светлана» могут выбрать помещение площадью от 8 кв. метров и более.

В ТЦ «Светлана» не только доступная аренда торговых помещений различных площадей, но и развитая внутренняя инфраструктура. Комплекс был построен с таким расчетом, чтобы отвечать высоким требованиям современных покупателей и арендаторов. ТЦ имеет светлые просторные торговые залы, современную энергосистему и средства коммуникации. Мы обеспечиваем круглосуточную охрану и рекламу Вашей торговой точки.

Для арендаторов имеется возможность создания индивидуального интерьера, установки разнообразных перегородок, дополнительного освещения.

Мы предлагаем своим клиентам комфортные условия сотрудничества и привлекательные расценки.

Если Вас заинтересовала аренда торгового помещения, цены Вы можете узнать по телефону 310-39-26.

Компания «Реал-Тон» осуществляет юридическое сопровождение процедуры выкупа арендуемых у КУГИ помещений:

Целевой выкуп арендуемых помещений субъектами малого и среднего предпринимательства.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года №159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества при его возмездном отчуждении из государственной или муниципальной собственности по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.

Срок действия норм о целевом выкупе помещений – до 01 июля 2013 года. После указанного срока преимущественное право на выкуп арендуемых помещений реализовать будет невозможно.

Компания «Реал-Тон» осуществляет юридическое сопровождение всей процедуры выкупа арендуемых у КУГИ помещений в рамках реализации субъектами малого и среднего предпринимательства своего преимущественного права.

Условия преимущественного права на приобретение арендуемых помещений субъектами малого и среднего предпринимательства:

• арендуемое имущество находится во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до 04.08.2008 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
• отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
• площадь арендуемых помещений не превышает 500 квадратных метров;
• арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
• максимальный срок рассрочки оплаты выкупной стоимости помещения – 2 года (поквартально).

Стоимость услуги составит от 20000 рублей.

Дополнительно наши специалисты проводят предварительную оценку выкупной стоимости помещения для принятия решения о целесообразности выкупа арендуемого помещения.